close
Строительство

Страховка повысит стоимость квадратных метров жилья в среднем на 3,5-4% по России.

Сегодня строительство коттеджей ведется очень активно. После принятия законопроекта о страховании ответственности застройщиков рынка долевого строительства жилья, стоимость квадратных метров скорее всего врастет на 3,5-4%, затем по прогнозам должна снизиться на 1-2%, но как известно страховые тарифы в России росли, но еще ни разу не снижались… об этом говорит Александр Коган в официальном сообщении министра комитета по вопросам долевого строительства и ветхого, аварийного жилища московской области.
Сам по себе факт юридической защищенности интересов дольщиков государственными органами власти и контролирующими организациями, в том же вопросе банкротства непосредственно самого застройщика, значительно увеличит финансирование сферы долевого строительства в РФ, за счет страхования рисков дольщиков и застройщика». Сейчас в Государственной Думе Российской Федерации ко второму чтению редактируется закон, по которому заключить договор долевого участия в строительстве жилья в России и получить финансовые средства с дольщиков будет возможно только после того, как застройщик предоставит в орган Росреестра документов: договор платного страхования собственных рисков перед дольщиками, банковские гарантии на требуемую для застройки сумму, свидетельство, подтверждающее членство в обществе взаимного страхования рисков застройщиков.
А вот кто будет гарантировать эту самую абсолютную защищенность дольщиков пока не ясно. Возможно придется вносить какие-то поправки уже в ходе начала работы закона – в любом проекте могут быть свои недочеты. Так подобные законопроекты о страховании ответственности тур-операторов до сих пор дорабатывается и в него вносятся изменения. Зарубежный опыт в вопросе страхования ответственности застройщиков перед дольщиками показывает, что услугу перестрахование от банкротства можно найти начиная где-то от 3,5-4% (что, примерно, равно стоимости хорошей реальной банковской гарантии в Российской Федерации).
При этом, большинство дольщиков опасаются, что застройщики будут искать фиктивные банковские гарантии под 1-1,5%, таким образом закон будет работать только на бумаге.

Оставить Комментарий